S’offrir une résidence secondaire à la montagne est un objectif partagé par beaucoup de Français. Mais les tarifs sont souvent dissuasifs. La mise en location sur certaines périodes peut alors être une solution de financement complémentaire intéressante. Que peut-on espérer comme retour ? Quels sont les zones les plus rentables ? Quelles surfaces privilégier ? Boursier.com vous propose un tour d’horizon de deux solutions envisageables : en moyenne montagne et en haute montagne.
Quelle zone choisir ?
Indépendamment de la préférence du propriétaire, les deux zones ne présentent pas les mêmes caractéristiques. Plus prestigieuse, la haute montagne offre de bonnes garanties de remplissage en hiver avec de meilleurs loyers à la semaine. En revanche, les prix à l’achat y sont élevés et les capacités de locations hors saisons s’avèrent réduites. ‘ Un propriétaire peut raisonnablement espérer louer un bien entre 16 et 18 semaines ‘, explique André Thomas de l’agence du Roc Blanc, à Tignes.