Lorsqu’un propriétaire se retrouve face à un locataire mauvais payeur, les solutions légales, bien que nombreuses, peuvent sembler longues et inefficaces. C’est ce qui est arrivé à un homme à Forbach, en Moselle, qui a choisi une méthode pour le moins surprenante pour régler le problème de loyers impayés : il a fait retirer les fenêtres de sa maison.
Une situation de plus en plus frustrante
Le propriétaire, qui louait sa maison à une association venant en aide aux personnes fragiles depuis décembre 2021, n’a pas reçu de loyers depuis plusieurs mois. Selon ses dires, il n’a touché aucun paiement depuis huit mois. Malgré plusieurs démarches auprès des services compétents, y compris ceux de l’État, qui subventionne l’association, aucune solution n’a été trouvée. Les lettres de mise en demeure ont toutes été contestées, et la procédure d’expulsion est sans cesse retardée.
« J’ai essayé toutes les démarches possibles. Les services compétents, les subventions… rien ne fonctionne », explique le propriétaire, visiblement excédé par la situation.
L’association défend son droit
De son côté, l’association justifie le non-paiement des loyers en expliquant que des travaux nécessaires dans la maison n’ont pas été réalisés par le propriétaire. Selon elle, ce manquement constitue une violation de l’accord de location. « Nous ne sommes pas de mauvais payeurs, nous demandons simplement des réparations qui sont dues », a déclaré la directrice adjointe de l’association, qui assure qu’une procédure judiciaire est en cours pour trancher ce différend.
Le propriétaire rétorque qu’il a effectué des travaux importants, comme la rénovation du toit et du chauffage. Toutefois, dans un geste de frustration, il a décidé d’agir de manière radicale : le 8 juillet, il a fait retirer les fenêtres de la maison.
Une décision radicale
Alors que l’association vivait dans la maison, une seule personne résidait encore dans les lieux au moment de l’incident. C’est cette personne qui a vu sa fenêtre maintenue par le propriétaire, tandis que toutes les autres ont été enlevées, laissant le logement dans un état particulièrement inhospitalier. Ce geste, bien que drastique, reflète la colère et l’impatience du propriétaire face à la lenteur de la procédure légale et à l’absence de paiements.
En agissant de la sorte, le propriétaire a voulu envoyer un message clair à son locataire : tant que la situation n’est pas réglée, il n’y aura pas de retour en arrière. Une méthode qui, même si elle est surprenante, semble avoir été choisie pour provoquer une prise de conscience dans cette affaire complexe.