Louer un bien immobilier peut parfois se transformer en véritable casse-tête, notamment lorsqu’un locataire cesse de payer son loyer. C’est ce qu’a vécu un propriétaire en Moselle, qui, excédé après plusieurs mois sans recevoir de paiement, a pris une décision aussi surprenante que radicale : il a retiré les fenêtres de la maison qu’il louait.
Huit mois sans loyer : un propriétaire à bout de patience
Guillaume Steinmetz, propriétaire du logement en question, affirme qu’il n’a pas perçu le moindre centime depuis huit mois. Face à cette situation, il a tenté toutes les démarches légales possibles, sans succès.
« J’ai contacté tous les services, y compris ceux de l’État qui subventionne l’association, mais rien n’y fait. Mes commandements de payer sont tous contestés. Du coup, la procédure d’expulsion est sans cesse repoussée », explique-t-il.
Se sentant démuni et confronté à une situation qui s’enlise, il a décidé d’agir à sa manière en retirant les fenêtres du logement qu’il loue depuis décembre 2021 à un locataire en difficulté.
Une location sous le cadre d’une association
Le bien en question a été loué dans le cadre d’un partenariat avec l’association Amli, qui aide les personnes en situation précaire à accéder à un logement. Si le locataire ne paie pas, l’association défend toutefois sa position :
« Nous ne sommes pas de mauvais payeurs, mais des travaux nécessaires doivent être faits. Nous sommes dans notre droit. Une procédure est en cours, les tribunaux trancheront. »
Selon Amli, le propriétaire s’était engagé à effectuer des rénovations, mais ne les aurait jamais réalisées. Cette version est contestée par Guillaume Steinmetz, qui affirme avoir refait la toiture et le chauffage du logement.
Le retrait des fenêtres : un acte de protestation
Dans cette bataille judiciaire qui s’enlise, le propriétaire a choisi une méthode radicale pour manifester son mécontentement : retirer les fenêtres du logement occupé.
« J’attends la livraison de nouvelles fenêtres, mais en attendant, je fais valoir mon droit de protester contre l’association qui ne me paie pas. »
Une situation qui met en lumière les tensions croissantes entre propriétaires et locataires lorsque les loyers ne sont pas réglés. Entre droits des occupants et frustration des bailleurs, cette affaire, qui a pris une tournure inattendue, devra être tranchée par la justice. En attendant, le climat reste tendu en Moselle.